20 janvier 2008
Le début d'une aventure immobilière
Désolé si Vecteur s'est subitement transformé en journal de bord immobilier. Je tiens à vous aviser que le sujet devrait revenir régulièrement à la une, car hier, j'ai acheté un condo concept de condo dans le village (métro Beaudry). Pour l'instant, ce que j'ai acheté se résume à un contrat, un plan et une pépine dans un trou. Vous aurez compris que je me suis lancé dans l'aventure de l'achat d'un condo neuf sur plan. Cela veut dire que la signature de l'offre d'achat n'est que le début d'une série interminable de procédures.
Je suis sûr que l'étape la plus difficile était la première. Après avoir calculé les dépenses anticipées, après une première visite d'information au bureau des ventes, après six nuits à y réfléchir, après avoir visité avec satisfaction un condo identique (presque) à celui qui sera construit, il fallait se résoudre à revenir au bureau des ventes. Tels des condamnés à mort, nous marchions d'un pas lourd. Très lourd. Moins d'une semaine après avoir vu pour la première fois une pancarte sur un terrain vague du village, nous étions là en train de négocier un contrat d'offre d'achat. Coup de tête? Pas vraiment, surtout quand on considère les années de réflexion qui ont précédé le geste. Il fallait peut-être juste tomber sur une bonne affaire.
Des procédures, en veux-tu? En voilà!
- Réservation du condo par contrat préliminaire. Réglé! Je peux vous dire que le crayon shakait.
- Confirmation du financement hypothécaire (à faire cette semaine)
- Mise en vente du duplex (à court terme)
- Changements au plan du condo et commande d'extras (d'ici le 15 mars)
- Choix des matériaux et couleurs
- Supervision du chantier
- Vente du duplex: passer chez le notaire
- Livraison du condo en septembre 2008
- Inspection finale du condo
- Passer chez le notaire pour le condo
- Déménagement
- Bonheur!
Si le nombre de choses à faire me décourage un peu, je suis par contre convaincu sur le fond. Nous serons heureux dans le village. Ce sera un changement de milieu de vie et même, je l'espère, de mode de vie. Je pourrai enfin savourer à plein l'urbanité!
P.S. Mon régime est pour l'instant abandonné. En septembre, je marcherai 5 heures par semaine juste pour aller travailler. D'ici là, je compte sur mon stress pour maintenir mon poids.
Commentaires
Bravo !!!!!! j'ai hâte de voir cela !
Bravo les gars! :o) Contente pour vous!
Je suis bien content pour vous autres... c'est toute une étape !
CONDO
FÉLICITATION POUR LE MAGNIFIQUE PROJET DE CE
CONDO SITUÉ DANS LE VRAI SENS DE L 'URBANITÉ.
TRÈS BEAU CONDO AUTANT CÔTÉ EXTÉRIEUR Q'UNTÉRIEUR.
LE VRAI LUXE. LE SEUL PETIT HIC SERA LE DÉLAI DE LIVRAISON PROMIS,ÈSPÉRONS QU'IL SERAS RESPECTÉ.
POUR LE RESTE C 'EST MOINS PIRE QUE ÇA EN A L 'AIR
C 'EST JUSTE LE FUN DE VOIR DÉBOULER CETTE CÉDULE
ÉTAPE PAR ÉTAPE SURTOUT DANS LE NEUF.J 'AI BIEN HÂTE DE PRENDRE MON PREMIER BUCK DE BIÈRE MASSON DANS CE MAGNIFIQUE CONDO. FÉLICITATION ENCORE VOUS DEUX
VOUS AVEZ PRIS D 'APRÈS MOI LA BONNE DÉCISION.REGARD URBAIN DOI TÊTRE TRÈS CONTENT!
ET C 'EST SIGNÉ MISSION
BRAVO ENCORE
Aventure ?
Pour te faire freaker un peu (beaucoup) je t'invite a consulter le site MarketPlace de cbc.ca. Ils ont traité de contrats d'achat de condo la semaine dernière. Ç'est pas rassurant.
Extrait:
What you should know before you agree to buy a condo
Click here to watch the video
Great towers of glass and steel are going up in every big city in this country, and in many of the smaller ones too. If you’re looking to buy your first home, or if you're looking to downsize, chances are good you’re looking at condos.
You may be surprised to learn that the beautiful rooms you see in the model suites are not necessarily like the ones you’ll live in once your building is complete. The den on your floor plans may become a walk-in closet by the time you move in. Your ceilings may turn out to be a foot or two lower than the ones you saw in the model suite when you decided to buy.
As Wendy Mesley reports, buying a condo is fraught with risk for you, the buyer. The developers? They’re pretty well protected.
le lien est ici:
http://www.cbc.ca/marketplace/condo_crunch/
bon courage !
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